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捕鱼来了:系统可在数秒内智能完成取消申请的确认及个案审查不需要提交

时间:2022/7/8 23:59:39   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在还房贷的“一件事”中,通过数据互联简化工作流程,可以有效减少线下运行,降低服务成本。通过这个新功能,小张在办理贷款结算手续的同时,只需要在网上提交取消按揭申请。随后,将尽快将注销申请信息推送至相关银行和登记机构。系统可在数秒内智能完成取消申请的确认及个案审查。不需要提交。一位银行业从业人士对记者表示,新功能上线后,现...
在还房贷的“一件事”中,通过数据互联简化工作流程,可以有效减少线下运行,降低服务成本。通过这个新功能,小张在办理贷款结算手续的同时,只需要在网上提交取消按揭申请。随后,将尽快将注销申请信息推送至相关银行和登记机构。系统可在数秒内智能完成取消申请的确认及个案审查。不需要提交。

一位银行业从业人士对记者表示,新功能上线后,现有抵押客户如果已结清贷款,不需要到登记中心办理抵押注销手续。借款人可直接透过“口袋办公”网上办理注销手续。往返银行及登记事宜。

据悉,该功能目前处于试点阶段,获得“一件事”偿还住房贷款的机构包括上海市公积金管理中心、上海市住房与房地产融资担保有限公司、中国建设银行上海分行。因此,目前能够使用该功能的用户必须通过上述三家机构进行业务。捕鱼来了

具体来说,通过建行办理的纯商业贷款、商业+公积金组合贷款,以及通过公积金中心或担保公司办理的纯公积金贷款申请注销按揭,就可以用“一举两得”的方式还清按揭。其中,抵押权人为担保公司的,可能涉及退还或者补缴担保费用。

此外,使用“一物”偿还按揭需要满足两个条件:一是申请注销的按揭登记是个人住房贷款,而个人住房贷款可以是纯商业贷款、纯公积金贷款,也可以是商业和公积金相结合的贷款。二是涉及个人住房抵押登记的贷款已全部偿还。如住房贷款包括公积金贷款,则应在偿还公积金贷款后三个工作日后递交申请。

一些特殊的抵押登记暂时不能包括在偿还抵押贷款的“一件事”中,必须到房产所在地的登记中心现场办理。这包括涉及多个房地产位置的抵押登记(停车位除外),或外币抵押登记。

同时,本项业务的申请人应是个人住房抵押登记的抵押人和抵押登记贷款的主贷款人。从处理时间上看,还款“一件事”涉及银行、公积金中心、担保公司、登记中心等多部门联合审查。根据不同的情况,处理时间略有不同。在秒内符合报名条件的人士,一般会在1-3个工作天内报告覆核结果;对于其他复杂情况,反馈时间最长不超过7个工作日。


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