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捕鱼来了:在海外债务融资持续受阻的情况下

时间:2022/8/10 12:57:26   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:中国指数研究院监测数据显示,7月房企非银行融资总额881.1亿元,同比下降56.7%,环比下降3.1%,延续二季度相对稳定态势。行业平均利率为3.85%,同比下降1.28个百分点,环比下降0.19个百分点。克兰研究中心数据显示,7月100家典型房企融资总额为522.88亿元,环比下降13.7%,同比下降62.9%。从中...
中国指数研究院监测数据显示,7月房企非银行融资总额881.1亿元,同比下降56.7%,环比下降3.1%,延续二季度相对稳定态势。行业平均利率为3.85%,同比下降1.28个百分点,环比下降0.19个百分点。克兰研究中心数据显示,7月100家典型房企融资总额为522.88亿元,环比下降13.7%,同比下降62.9%。

从中国指数研究院监测的房地产企业融资结构来看捕鱼来了,7月份信用债务规模占比58.9%,海外债务占比0.8%,信托融资占比8.5%,ABS融资占比31.8%。其中,房地产行业信用债券融资同比下降5.6%,环比增长7.2%;境外债务融资同比下降98.0%,环比下降74.5%;信托融资同比下降85.5%,环比下降30.4%;ABS融资同比下降51.8%,环比小幅下降1.8%。信用债券发行基本稳定,信誉度下降较为明显。信托月融资额今年首次跌破100亿元,仅为84.8亿元。

中国指数研究院企业部研究负责人刘水认为,在海外债务融资持续受阻的情况下,信托大幅收缩是融资总量难以突破的主要因素。“在过去的两个月里,已经有一些房地产公司违约,市场信心尚未恢复。但7月份信用债环比变化较小,发行量连续3个月环比略有增加,国内债务融资进入稳定期。”他说。


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