捕鱼下载:2016年的潭村15栋高楼平地起

早在2013年年初，潭村便开拆，目前已经成为一片平地。根据最新公示的环评报告，潭村改造总用地面积为83390.3平方米，建设用地60236.9平方米，项目内容包含9栋25-40层高层住宅建筑，6栋商业办公楼（含餐饮），1栋3层幼儿园及其配套设施（含地下室）。实际上，潭村的用地面积很小，甚至小于另一个位于珠江新城的城中村——冼村，冼村改造的净用地面积为162884平方米，是潭村的两倍。但潭村的地理位置不错，位于员村地区和珠江新城的对接点上，西邻广州赛马场、潭村路，东侧接近华南快速干线。

改造规划分为复建安置区和融资区，优先推进复建安置区村民住宅和改造范围内市政和公建配套建设，确保按时序安排完成安捕鱼下载置区的建设并回迁。在复建安置区建设取得施工许可，并依法正常推进施工的前提下，可同步开发融资地块。

根据规划，潭村项目总建筑面积为426528平方米，其中地上建筑面积321588平方米，地下建筑面积为104940平方米，综合容积率为5.30，总建筑密度为32.5%，这一容积率已经很高，与猎德相当。此外，项目住宅总建筑面积185998平方米，总户数为2180 户，居住人数达6976 人。在9栋住宅中8栋为村民的复建房，只有一栋是位于融资区内的商品房。

项目的配套公建主要有1个幼儿园（3层）、2个垃圾转运站、卫生站、托老所、公共厕所、备用发电机、肉菜市场以及文化活动站，幼儿园在北边有独立地块设置，其他配套公建在住宅裙楼设置，地上机动车位44 个，地下机动车位2337个，地下非机动车位3803 个。